第982章:集全集团之力,捧你上位!
“不够吗?”杨千里微微皱眉,眼神中流露出了些许茫然之色。 在他看来,只要能够通过各种方式将通达的楼盘档次提上去,那就足以让经济较为富裕的老百姓为此买单。 杨千里有些难以理解,明明是田宇提出的方案,他为什么又会改口。 “当然不够,远远不够!” 田宇轻轻地摇了摇头,语气很肯定地说道:“做销售,是要学会抓消费者痛点的,尤其是像住房这种刚需,光有档次是没用的,需要通过一些配套设施对它的价值再次提升。” “您是说通过专业的物业这一类方式……”杨千里最近没少学习房地产方面的书籍以及实际案例,对该行业也有了一定深度的了解。 在这个年代,虽然像湘省这种处于经济上处于第二梯队的省份,在物业管理方面还属于一片空白。 但是在经济发展更为迅速的粤省,沪市等地区,一些实力雄厚的地产公司都已经开始提供物业等配套服务了。 其中有数家头部企业,所提供的物业服务已经获得了相当不错的反馈。 所以田宇一说到要抓消费者痛点,杨千里立马就想到了物业。 “不单单是简单的物业,我们提供的服务可以是全方位的。” 田宇思路很清晰地问道:“任何一个小区里,是不是都会有小朋友和老人?” “对。”杨千里毫不犹豫地点头应道。 田宇笑着又问道:“如果我没猜错的话,现在很少有小区会配置儿童游乐区和老人康乐中心吧?” “是啊!”杨千里瞬间眼前一亮道:“这确实是个大卖点啊,我之前怎么没想到呢!” “做销售,就必须要设身处地地去为消费者考虑。” 田宇用右手食指轻轻地敲击着桌面,说道:“我们既然是高档小区,那就必须有高档的配套!我们的楼盘定位是给那些小有积蓄,在城市里打拼的年轻人。” “那么对应的我们如果能够保障好他们家里的小孩和老人,做到老有所养,是不是能让他们更加的放心呢?” 在这个经济发展还较为一般的年代,除去一些单位的福利房之外,一般的小区别说老年康乐中心和儿童游乐区,就连门口站岗的保安都很少见。 而田宇在这个节骨眼上提出在后世受到了广泛好评,并被一些青中年当作买房核心卖点的配套设施,那无疑是很超前的。 相比于四海集团在董氏集团的帮助下,进行降价销售,田宇这一招简直称得上是降维打击! “我明白了,我全都明白了。”杨千里在这一刻,彻底明白自己的问题出在了哪里。 他反应极快地说道:“我马上就制定相应的方案,在小区保留门面内建设老年康乐中心,以及相应的医疗保健室,同时在小区内部建设儿童乐园,并摆放一定的健身器材。” 或许曾经的杨千里确实存在类似眼界过高,目空一切的问题。 但我们不得不承认,杨千里个人的能力是非常突出的。 他仅仅用了不到半个小时的时间,就彻底捋清了所有的脉络,并找到了问题所在。 “不错,你能想到这一点很不错。”田宇笑着将目光投向了在座的李思凯、杨融等人说道:“既然是这样,大家就都帮忙给我们杨总添把火吧!” “思凯,你安排公司在通达集团旗下的两个楼盘中间开一个快递代收点,保证楼盘居民取送件达到最便捷。” “小铭,你也安排公司在同一区域开一家茶湘四溢的旗舰店,保证所有茶湘四溢的新品都能让附近的居民最先体验。” “融子,你的安排和小铭一样,要保证旗舰店的投入。” 听完田宇的命令后,莫炼铭率先点头响应道:“没问题!” “我也没问题!” “这件事儿我马上去办!” 紧接着李思凯和杨融等人都接连表示了支持。 “另外!” 田宇又扭头看向了坐在第二排的唐虎等人,朗声道:“唐虎!廖炯!” “到!”唐虎,廖炯二人异口同声地应道。 “我需要你们在三天之内,给我打造一支全能的销售团队进驻通达集团的售楼中心。” 田宇掷地有声地说道:“我的要求很高,无论是身高、样貌都有着严格要求,既然我们要打造的是高档楼盘,那销售人员的外在条件将是需要严格把控的一部分,你们俩有没有问题?” “没问题!” 目前已经升任唯楚集团营销主管的唐虎,拍着胸脯保证道:“我们营销部现在最不缺的就是肤白貌美大长腿的姑娘,长相帅气人显精神的小伙子。您的条件对我们而言,太简单了。” 目前担任职教主管的廖炯,也紧跟着回道:“自从我们唯楚集团计划进驻房地产项目后,我们职教部门就已经开始组织营销人员对相关业务的学习了。” “今天老板您提出要求,那我们就只需要选拔人才了,三天的时间,简直太充裕了!” 听到唐虎和廖炯的回答后,田宇也是颇为满意地点了点头道:“你们话说得漂亮,我希望回头事做得也漂亮!” “那必须滴!老板您就瞧好了吧!”廖炯一口就将话给直接应了下来,龇牙道:“杨总可是我的老领导了,他的事儿我绝对上心!” 听到众人的回答,之前还有些底气不足的杨千里,忽然感觉自己的眼角稍有些湿润。 他声音略带颤抖地说道:“谢谢,谢谢各位……” “我们既然都在一个碗里吃饭,那就别说谢字!” 田宇直接摆手打断,语气霸气绝伦地说道:“我们唯楚集团今年开年第一个大项目,那就是集全集团之力捧你杨千里上位!你如果是金子,那这一次就必须给我发光!” “是!” 杨千里站在原地,抬头挺胸中气十足地应了一句。 “行了,各部门马上按照我的要求行动起来!”田宇站起身拍了拍手,一如既往雷厉风行地说道:“散会!” “是!”众人齐声应道,很快就开始了行动。 当众人散去后,杨千里同样也收拾好了自己的东西,调整好情绪,提着公文包准备离开。 而田宇忽然开口道:“千里,你留一下。”将军的重生打造顶级财阀