第一千一百六十八章 应对
黎冰思考了一下，点头道：“这的确是个路子，不过就算我们这样做，也只是暂时减轻了负担，实际负债率依然会飙升。最主要的是，我们留不住钱，万一遇到什么问题，可能会……” “不用担心。”江志浩一脸淡定从容，道：“我所收购的项目就算真有亏本的，也不会太多，短期内来看，资金压力会很大。但从长远的角度来说，我们是在不断的降低成本。尤其那些被收购的智能化相关公司，会进一步降低澎湖湾三期的建设成本。羊毛出在羊身上，不要把目光集中在眼前的方寸之地。撑过这段时间，等一切步入良性循环，也就没什么好担忧的了。” 如果是别人说这话，黎冰肯定会慎重考虑一下对方脑子有没有发烧。 一个澎湖湾三期，建设成本何止千百亿？ 这边用钱如流水，你那边还在疯狂收购各种公司，简直就像个无底洞一样。 万一资金链因为什么意外断掉，这样的资金压力，根本没有任何可能补救！ 但江志浩说这话，黎冰不会有半点质疑。 她相信，江志浩所做的事情，都是经过认真判断得出的最优选择。 他说不用担心，那就不用担心。 自己找他询问，并不是在质疑什么，只是想搞清楚他的想法，从而做好配合工作而以。 至于江志浩为什么要收购这些公司，黎冰也能看出一些端倪。 江志浩收购的都是未来可能有很大潜力的公司，也许现在看来都不是行业顶尖的那种，但凡事要换个角度来考虑。 顶尖，意味着收购成本高，性价比低。 而非顶尖，则可以降低很大的成本，让性价比更高。 就像青云地产，当初被江志浩收购的时候，在国内众多房地产公司里，根本排不上号。 可是现在呢？ 虽然总资产规模算不上第一，但未来的潜力，包括单项目的赚钱能力，它说自己是第二，就没人敢说自己是第一了。 在黎冰看来，江志浩有种化腐朽为神奇的能力，他就像传说中的神仙一样，可以点石成金。 再普通的公司到了他手里，就好像坐了火箭一样直接上了天。 青云地产的崛起速度，在如今这个时代，绝对称得上业内奇迹。 放眼全世界，就没有哪个实体公司能做到这一步。 如今所有人都知道，最赚钱，也是最容易赚钱的公司，不是金融系，就是互联网。 唯有青云地产，一个澎湖湾二期赚了上千亿，惊爆无数人的眼球。 这是商业场上的奇迹，全世界都绝无仅有的奇迹！ 江志浩的名字，也在商场上彻底打响。 很多人说，这个人只是瞎猫碰上死耗子，但也有人说，他掌握了真正的致富密码。 众说纷纭，唯一可以确定的是，不管运气也好，实力也罢，江志浩目前所做的决定，还没有出错的。 仅此一点，就没几个人能比得上。 “行，那我回去后，就找银行方面商量，然后把建设规划调整一下。”黎冰道。 银行贷款肯定是要谈的，按照江志浩这个思路去做的话，整个澎湖湾三期项目从头到尾，都需要贷款来支撑。 怎么谈，谈多少，这都是有门道的。 黎冰已经做好了准备，要把利息谈到最低，最好是无息贷款！ 也许在普通人看来，这可能是没有办法做到的事情。 但在黎冰看来，却并非如此。 因为银行并不是一个独立的个体，在他们的背后，还有很多的行业，还有很多的部门，很多的关系链在交缠。 一个澎湖湾三期，给市里贡献了多少税收？增加了多少就业岗位？ 这些都是掌握在黎冰手里，实实在在的筹码！ 利用这些筹码进行试压，通过各种关系网的交织来联合压低利息，并不是很大的问题。 大部分公司，都是只有做的。 如果你的公司业务遍布全国，也许做不到，因为太分散了，人家也不缺你这点税收。 但仅仅说澎湖湾三期这一个项目的话，可就不是一般公司业务所能比拟的了。 就像很多国外的顶级品牌，只要愿意来国内建厂，什么地皮，什么银行利息，统统都可以不要钱。 他们这些品牌进来后，每年的税收，增加的就业岗位，带动的相关产业链，都是一个天文数字，比那点地皮前，贷款利息要有价值的多。 至于建设规划的话，也是必须要调整的。 之前是把整个澎湖湾三期看作一个整体去打造的，现在看来，还是得划分网格线，一点点去搞。 短期内，可能澎湖湾三期会看起来不太好，但只要规模达到一定程度，就会凸显出它的价值了。 “在这段时间里，一定会有很多人对我们提出质疑，甚至谣传我们的资金链出现了问题。所以你要做好充足的准备去应对，不要被这些谣言扰乱了我们的正常计划。”江志浩提醒道。 黎冰点点头，道：“你放心，如果有谣言出来，我就立刻加价。出来一次，我就加一次，加到没人敢说这些话！” 江志浩笑了起来，道：“你还是很聪明的，知道怎么对付这些谣言。” 所谓的谣言止于智者，在这个时代已经不适用了。 谎话说了一百遍，也就成了真。 一般人没有机会，也没有资格去查看你的情况，他们不知道真假，无从判断，只能从各路来的消息去处理思路。 无论地产还是其它的产品，当你一味的去加价销售，反而很好卖，会引发哄抢。 因为加价在别人心里，代表产品质量过硬，代表销量好，代表被大众认可。 但如果你降价打折，那么就会引发同样的反效果。 所有人都会觉得，你打折肯定是因为不太好卖，或者出了什么质量问题，不然的话，好端端干嘛要降价呢？ 所以黎冰选择出现谣言就立刻加价，这样就可以反向抵消谣言带来的冲击。 江志浩说的没有错，这个女人，的确非常的聪明。青海长云的重生之一世枭龙